CAHUZAC - 11420

maison à vendre de 19 pièce(s) sur 886 m² env.

890.000€
ref. 2031
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Une belle propriété de 11 chambres à coucher dont 3 propriétés, avec lac de pêche privé, piscine, dépendances et parc de 3 hectares
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Description de l'annonce
Un superbe domaine de 886m2 avec 11 chambres, comprenant 3 propriétés, avec lac de pêche privé, piscine, dépendances et 3 hectares de parc. La maison est actuellement utilisée par le propriétaire et deux sont louées avec succès en été ou à long terme. Il y a aussi la possibilité d'ajouter des installations de camping. La masion principale as un hall d'entrée (23m2), grande cuisine / salle à manger ouverte (71m1), bureau (6.5m2), salle de jeux / salle de jeux (37.5m2) et WC. Dans le premier étage, il y a chambre 1 (21m2) avec salle de douche (4.6m2), chambre 2 (39m2) avec dressing intégré et salle de bains privative (18m2), salle de bains familiale (18m2), chambre 3 (21m2) avec dressing, chambre 4 (21m2) avec dressing, chambre 5 (28m2). Toutes les chambres ouvrent sur la véranda sud qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a une maison individuelle aussi de 4 chambres, avec séjour / salle à manger (35m2), cuisine ouverte (12m2) et poêle à bois, salle de douche (8m2), chambre (23m2), buanderie (20m2) et salle de jardin (12m2). Dans le premier étage, il y a chambre 2 (16.8m2), chambre 3 (20m2), salle de bains (9.25m2), et chambre 4 (27m2). Il y a aussi une cottage de 2 chambres. C'est un plan ouvert salon / salle à manger et cuisine (40m2). Dans le premier étage, il y a chambre 1 (11.07m2), chambre 2 (27m2) et salle de douche (4.2m2). Il y a un grands ateliers. Atelier actuellement utilisé comme atelier d'art (36m2) et grande grange (160m2). Le beau nourri lac au printemps contient des carpes miroir, des bars noirs, des silures de petite taille, des gardons et des roseaux. Dans l'exterieur (35000m2), il y a une terrasse couverte au rez-de-chaussée et au premier étage, qui est orientée plein sud et qui donne sur la cour et la campagne. La propriété a des panneaux solaires pour l'eau chaude. Il y a un parking couvert et d'autres bâtiments qui pourraient être rénovés pour une expansion ultérieure. Il y a un potager productif, des parterres de fleurs faciles à entretenir et beaucoup de parcs. Auparavant, le parc servait de caravane et de terrain de camping, il a toujours des tuyaux d'eau et de l'électricité à chacune des terrasses jusqu'au lac. A 14km du joli bourg de Mirepoix, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 1 heure de Toulouse, 1 heure de la plage méditerranéenne, 1 heure de ski. A voir absolument! Affaire suivi par Mark.
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique

Valeur du DPE: -1.00 kWh/m²

Valeur du GES: 0.00 kgCo²/m² et par an

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Un superbe domaine de 886m2 avec 11 chambres, comprenant 3 propriétés, avec lac de pêche privé, piscine, dépendances et 3 hectares de parc. La maison est actuellement utilisée par le propriétaire et deux sont louées avec succès en été ou à long terme. Il y a aussi la possibilité d'ajouter des installations de camping. La masion principale as un hall d'entrée (23m2), grande cuisine / salle à manger ouverte (71m1), bureau (6.5m2), salle de jeux / salle de jeux (37.5m2) et WC. Dans le premier étage, il y a chambre 1 (21m2) avec salle de douche (4.6m2), chambre 2 (39m2) avec dressing intégré et salle de bains privative (18m2), salle de bains familiale (18m2), chambre 3 (21m2) avec dressing, chambre 4 (21m2) avec dressing, chambre 5 (28m2). Toutes les chambres ouvrent sur la véranda sud qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a une maison individuelle aussi de 4 chambres, avec séjour / salle à manger (35m2), cuisine ouverte (12m2) et poêle à bois, salle de douche (8m2), chambre (23m2), buanderie (20m2) et salle de jardin (12m2). Dans le premier étage, il y a chambre 2 (16.8m2), chambre 3 (20m2), salle de bains (9.25m2), et chambre 4 (27m2). Il y a aussi une cottage de 2 chambres. C'est un plan ouvert salon / salle à manger et cuisine (40m2). Dans le premier étage, il y a chambre 1 (11.07m2), chambre 2 (27m2) et salle de douche (4.2m2). Il y a un grands ateliers. Atelier actuellement utilisé comme atelier d'art (36m2) et grande grange (160m2). Le beau nourri lac au printemps contient des carpes miroir, des bars noirs, des silures de petite taille, des gardons et des roseaux. Dans l'exterieur (35000m2), il y a une terrasse couverte au rez-de-chaussée et au premier étage, qui est orientée plein sud et qui donne sur la cour et la campagne. La propriété a des panneaux solaires pour l'eau chaude. Il y a un parking couvert et d'autres bâtiments qui pourraient être rénovés pour une expansion ultérieure. Il y a un potager productif, des parterres de fleurs faciles à entretenir et beaucoup de parcs. Auparavant, le parc servait de caravane et de terrain de camping, il a toujours des tuyaux d'eau et de l'électricité à chacune des terrasses jusqu'au lac. A 14km du joli bourg de Mirepoix, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 1 heure de Toulouse, 1 heure de la plage méditerranéenne, 1 heure de ski. A voir absolument! Affaire suivi par Mark.
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