LIMOUX - 11300

maison à vendre de 10 pièce(s) sur 175 m² env.

349.000€
ref. 1958
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Maison de campagne avec possibilité de création de Chambres d
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Maison de campagne avec possibilité de création de Chambres d
Maison de campagne avec possibilité de création de Chambres d'Hôte proche Limoux
Description de l'annonce
Au bord d'un village dans le beau paysage de Razès vous trouverez cette maison de campagne, construction traditionnelle, de 175m2 avec un grand remise/bureau/atelier de 135m2 et possibilité de création de Chambres d'Hôte. Cette maison serait idéale pour quelqu'un qui voudrait s'installer dans la région tout en ayant la possibilité de rentabiliser son investissement. Au rez-de-chaussée se compose d' un entrée spacieuse de 14,7m2, cuisine aménagée ouvrant sur un séjour/salle á manger avec cheminée insert de 33,5 m2 et ouvrant sur une terrasse couverte de 18m2. Il y a un deuxième salon/séjour de 30,4 m2 donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc dont 1 est accessible pour un fauteuil roulant. Un local chaufferie/buanderie de 18,7m2 avec accès indépendant, une cave, un couloir de desserte incluant cage d'escalier menant á un grenier de 120m2 en partie aménageable. Le terrain est 3.554m2 avec un grand jardin arboré avec des fruitiers et un potager. Les commerces sont á 5 minutes et 15 min de l'aeroport de Carcassonne. Suivie par Inge
Prix 333.295€ hors honoraires
Honoraires de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique

Valeur du DPE: 229 kWh/m²

Valeur du GES: 43 kgCo²/m² et par an

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LIMOUX - 11300

maison à vendre de 10 pièce(s) sur 175 m² env.

349.000€
ref. 1958
Maison de campagne avec possibilit de cration de Chambres d'Hte proche Limoux
Au bord d'un village dans le beau paysage de Razès vous trouverez cette maison de campagne, construction traditionnelle, de 175m2 avec un grand remise/bureau/atelier de 135m2 et possibilité de création de Chambres d'Hôte. Cette maison serait idéale pour quelqu'un qui voudrait s'installer dans la région tout en ayant la possibilité de rentabiliser son investissement. Au rez-de-chaussée se compose d' un entrée spacieuse de 14,7m2, cuisine aménagée ouvrant sur un séjour/salle á manger avec cheminée insert de 33,5 m2 et ouvrant sur une terrasse couverte de 18m2. Il y a un deuxième salon/séjour de 30,4 m2 donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc dont 1 est accessible pour un fauteuil roulant. Un local chaufferie/buanderie de 18,7m2 avec accès indépendant, une cave, un couloir de desserte incluant cage d'escalier menant á un grenier de 120m2 en partie aménageable. Le terrain est 3.554m2 avec un grand jardin arboré avec des fruitiers et un potager. Les commerces sont á 5 minutes et 15 min de l'aeroport de Carcassonne. Suivie par Inge
Prix 333.295€ hors honoraires
Honoraires de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Valeur du DPE: 229 kWh/m²

Valeur du GES: 43 kgCo²/m² et par an