GINESTAS - 11120

maison à vendre de 6 pièce(s) sur 175 m² env.

344.850€
ref. 1641
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MAISON CONTEMPORAINE AU CALME AU CALME AVEC PISCINE
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Description de l'annonce
A 30 minutes des plages du littoral, sur le secteur recherché de Ginestas, à proximité de toutes les commodités. Principalement de plain-pied, maison Languedocienne de très bonne facture, d'environ 175m² sur 1500 m2 de terrain, entièrement clôturé et paysager avec une abondance d?arbres fruitiers. Elle est Parfaitement adaptée pour faire une résidence principale ou secondaire, avec la potentielle pour addition d?un gîte. Elle comprend: - 3 chambres, grande cuisine américaine, salle de bain, salle d?eau et WC à part, beaucoup d'espace de stockage. - Grand salon lumineux avec cheminée et climatisation assurant un maximum de confort pendant toute l'année. - Une belle Véranda de 35m2 environ qui s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine. - Studio indépendant avec salon, cuisine et bar, parfait pour vos invités ou pour éventuel exploit locatif. - Grand garage qui sert aussi comme atelier. - Chambre froide (idéal pour stockage de vin). - Piscine et son pool house avec douche et WC séparés et système d'arrosage automatique. - Portail électrique qui s'ouvre sur un grand parking avec de la place pour plusieurs véhicules. Suivi par Christophe
Prix 330.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique

Valeur du DPE: 114 kWh/m²

Valeur du GES: 5 kgCo²/m² et par an

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344.850€
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A 30 minutes des plages du littoral, sur le secteur recherché de Ginestas, à proximité de toutes les commodités. Principalement de plain-pied, maison Languedocienne de très bonne facture, d'environ 175m² sur 1500 m2 de terrain, entièrement clôturé et paysager avec une abondance d?arbres fruitiers. Elle est Parfaitement adaptée pour faire une résidence principale ou secondaire, avec la potentielle pour addition d?un gîte. Elle comprend: - 3 chambres, grande cuisine américaine, salle de bain, salle d?eau et WC à part, beaucoup d'espace de stockage. - Grand salon lumineux avec cheminée et climatisation assurant un maximum de confort pendant toute l'année. - Une belle Véranda de 35m2 environ qui s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine. - Studio indépendant avec salon, cuisine et bar, parfait pour vos invités ou pour éventuel exploit locatif. - Grand garage qui sert aussi comme atelier. - Chambre froide (idéal pour stockage de vin). - Piscine et son pool house avec douche et WC séparés et système d'arrosage automatique. - Portail électrique qui s'ouvre sur un grand parking avec de la place pour plusieurs véhicules. Suivi par Christophe
Prix 330.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Valeur du DPE: 114 kWh/m²

Valeur du GES: 5 kgCo²/m² et par an